随着社会的变迁和人们观念的更新，离婚现象在我们的生活中愈发普遍，在离婚过程中，房产分割是一个重要的问题，涉及到双方当事人的切身利益，为了确保双方的权益得到合理保障，撰写离婚房产协议书显得尤为重要，本文将介绍离婚房产协议书的主要内容及注意事项，帮助您了解如何正确撰写离婚房产协议书。

1、双方基本信息

离婚房产协议书的开头部分应包含双方当事人的基本信息，如姓名、性别、出生日期、民族、住址等，这些信息有助于确认协议书的当事人身份，确保协议的有效性。

2、房产描述

在协议书中，需要详细描述房产的情况，包括房产地址、面积、购房时间、产权归属等，还应注明房产的购买方式，如贷款购买或全款购买，以及贷款的具体情况。

3、房产分割方案

本部分是协议书的核心内容，需要明确房产的分割方式，常见的分割方式有：

（1）一方所有：协议书明确某一方获得房产的全部产权，另一方则放弃产权。

（2）共同所有：协议书明确离婚后双方继续共同拥有房产，产权比例可根据实际情况进行划分。

（3）出售分割：双方同意将房产出售，所得款项按照约定比例进行分割。

4、权利义务

本部分应明确双方在房产分割后的权利和义务，如房屋贷款偿还责任、居住权、维护费用承担等。

5、违约责任

在协议书中，需要明确违约方应承担的法律责任，以保障协议的执行。

6、法律适用和管辖法院

本部分应明确协议书适用的法律和管辖法院，以便在发生纠纷时，双方都知道应遵守的法律和诉讼地点。

写离婚房产协议书的注意事项

1、遵守法律法规

在撰写离婚房产协议书时，必须遵守国家相关法律法规，确保协议的有效性和合法性。

2、公平公正

协议书的内容应公平公正，确保双方的权益得到合理保障，在分割房产时，应充分考虑双方的贡献、婚姻期间的付出以及经济状况等因素。

3、详细清晰

协议书的内容应详细清晰，避免模棱两可的表述，双方当事人在签署协议书前，应认真阅读并理解协议内容。

4、慎重考虑

签署离婚房产协议书前，双方应慎重考虑自己的权益和利益，不要受到情绪的影响而做出冲动的决定，如有需要，可以请教律师的意见。

5、保存证据

在签署协议书后，双方应妥善保管相关证据，如购房合同、贷款合同、产权证等，这些证据在发生纠纷时具有重要的法律效应。

6、注意保护隐私

在撰写协议书时，注意不要泄露双方的个人隐私信息，协议书可以在律师的帮助下进行起草和修改，以确保双方的隐私得到保护。

撰写离婚房产协议书是离婚过程中的一项重要任务，涉及到双方当事人的切身利益，在撰写协议书时，应遵守法律法规，确保公平公正；内容应详细清晰，避免模棱两可的表述；双方应慎重考虑自己的权益和利益，并在律师的帮助下进行起草和修改，通过正确的撰写离婚房产协议书，有助于确保双方的权益得到合理保障，减少纠纷的发生，希望本文的介绍能对您撰写离婚房产协议书有所帮助。